Große Straße 40, 27283 Verden (Aller)
Dipl.-Ing. Stefan Wirz
Im Bereich zwischen Max-Planck-Straße und der Autobahn Hannover-Bremen (A 27) soll ein Gewerbe- und Industriegebiet entstehen. Vorgesehen ist die Anlage eines Gewerbegebiets mit festgelegter Längenbeschränkung und eines Industriegebietes ohne Längenbeschränkung der geplanten Gebäude sowie eine Höhe baulicher Anlagen von bis zu 16 m. Im südlichen Teil des Planungsgebietes soll ein Grünzug mit einer kombinierten Reit-, Rad- und Wanderwegeverbindung von Verden nach Kirchlinteln entstehen.
Da bereits im Vorfeld der Planung abzusehen war, daß die durch den Bebauungsplan ermöglichten Vorhaben Eingriffe in Natur und Landschaft darstellen, wurde der Geltungsbereich im Hinblick auf notwendige Kompensationsmaßnahmen in südliche Richtung auf insgesamt rd. 26 ha erweitert.
Die Grünordnungsplanung umfaßt - dabei Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen integrierend - die Anlage eines Grünzuges, die Erhaltung vorhandener Wegeverbindungen, die Gestaltung eines Regenrückhaltebeckens, die Schaffung von Versickerungsmöglichkeiten für Dachflächenwasser, die Ausbildung von Waldrändern bei bestehenden Waldflächen, die Gestaltung privater Grünflächen (v.a. Gehölzanlagen) und die Umwandlung einer Ackerfläche in extensiv genutztes Grünland.
| WIRZ, St.: Landschafts- und Grünordnungsplanung kooperativ - Der Beitrag des Landschaftsarchitekten zur Gewerbeflächenentwicklung.- Garten + Landschaft 5 / 1998, S. 29 - 31 |  |
