| Auftragsgegenstand: | Eingriffsbeurteilung / Kompensationsermittlung und Umweltbericht gem. § 2a BauGB zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan VO 42 der Stadt Braunschweig |
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| Auftraggeber: | Schütz Büro fur Stadtplanung, Braunschweig
Am Hohen Felde 11, 38104 Braunschweig
im Auftrag des Bauherrn
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| Bearbeitungszeitraum: | 12/2004 – 02/2005 |
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| Bearbeiterin/Bearbeiter: | Dipl.-Geogr. Astrid Sievert
Dipl.-Ing. Stefan Wirz |
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Aufgabenstellung:
 Am nordöstlichen Ortsrand von Volkmarode (Stadt Braunschweig) befindet sich ein landwirtschaftlicher Betrieb mit Reiterhof. Die baulichen Anlagen, die derzeit zur Verfügung stehen, reichen für einen qualifizierten Reitunterricht und -betrieb nicht mehr aus. Daher ist der Neubau einer Reithalle auf einer Pferdekoppel am nordöstlichen Rand des Hofgrundstücks geplant.
Mit dem Architekten wurde die Gestaltung des zu errichtenden Bauwerks (Gliederung des Baukörpers und Ansicht der Fassade) als städtebauliche Maßnahme zur Einbindung in das Landschaftsbild abgestimmt. Zur Kompensation der verbleibenden Beeinträchtigungen von Natur und Landschaft sind – in enger Absprache mit dem Bauherrn – Vorschläge für grünordnerische Maßnahmen erarbeitet worden.
Der Umweltbericht (§ 2a BauGB) ist Bestandteil der Begründung zum B-Plan. Zugrundegelegt wurde der Gliederungsrahmen der Stadt Braunschweig. Der Umweltbericht beschreibt das Vorhaben, gibt einen Überblick über den Zustand der Umwelt-Schutzgüter im Einwirkungsbereich, beschreibt die zu erwartenden erheblichen nachteiligen Auswirkungen und erläutert die erforderlichen städtebaulichen und landschaftspflegerischen Maßnahmen.
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Vorhabenbezogener Bebauungsplan 'Reithalle Volkmarode' (Planverfasser [mit Ausnahme des Umweltberichts]: Schütz Büro fur Stadtplanung, Braunschweig)
(Derzeit im Verfahren; download - Text und Karten !!! - über www.braunschweig.de möglich) |
Vorhabenbezogener Bebauungsplan |
Vorhaben- und Erschließungsplan |
Begründung mit Umweltbericht
zum Vorhabenbezogenen Bebauungsplan |
